1993〜2003年築, 専有面積75.87㎡〜95.87㎡の平均販売価格
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レクセルガーデン志津壱番館
千葉県佐倉市西志津一丁目
京成本線 / 志津駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 204戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,999万円
34.9万円/㎡
1,743
2,580
3,417
4,255
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,417万円
30.0万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
レクセルガーデン志津壱番館
3,080万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 85.87㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | レクセルガーデン志津壱番館 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅7分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 204戸 | RC |
| 2025/09/21 | リーベスト勝田台エルベールの街A棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/01/24 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2026/09/08 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 1998年 | 204戸 | RC |
| 2026/03/26 | パストラルハイム佐倉志津弐番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 2,250万円 | 28.1万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 169戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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